如果你买房，你肯定见过各式各样的房产沙盘，但你想过没有，为什么地产开发商要大价钱去做一个小区的建筑沙盘（或说楼盘模型）呢？它究竟有什么作用，好处在哪里？以下五点就是在建筑中建立模型重要性的原因。
 

在小区或说建筑房产、楼盘初步规划设计的时候，合成的草图或计算机生成的图像永远无法做到突出各部分结构的特征和实用性。比如：如果要演示建筑物的窗户如何使光线穿过空间，图纸做不到，但模型可以。再比如，如果要突显各建筑物之间的比例感，二维平面是会有视觉错觉存在的，它没有3d沙盘模型实现出来的可靠。

 

评估构建模型重要性的最有效方法，就是将其视为潜在客户或客户的一种“演示”。建筑沙盘模型给客户的感觉，就相当于一个音乐家演正式演唱曲目前的demo；游戏开发在发布正式游戏前的演示版或“测试版”，我们可以以此来评估公众对特定类型内容的胃口及兴趣，并对此进行整理反馈。

 

对于建筑师来说，模型的作用或说好处，就是能给它的创作过程中提供至关重要的灵感。当沙盘模型在设计师面前的时候，它能给设计师空间来考虑可以实时改进的地方。简单的说，建筑模型可以使架构师发现以前看不见的缺陷，或激发他们将设计带到更新和更大的极限。 

 

如果建筑师正在建造多功能的公共建筑，例如机场，会议中心或医院，那一个整体的沙盘模型则是必不可少的。虽然一个简单的住宅开发项目除了可居住性外没有很多要求，但公共开发则需要考虑许多不同的要求。三维模型、详细的剖切沙盘通常是架构师向利益相关者展示它设计的唯一方法。

 

建筑沙盘模型不仅用于美学和演示目的。它们也是确保新建筑获得批准所需的法律程序的关键组成部分。城市规划者和许可证供应商总是会要求查看规划建筑物的模型。

这是因为房产/楼盘沙盘可以更好地了解计划的结构是否满足分区要求。更重要的是，如果提案采用物理模型的形式，城市规划者和地方当局可以更好地审查提案。不准备沙盘模型是肯定会被拒绝计划许可方法的。