沙盘模型是建筑模型的一种所以它有着建筑模型的基本特征，这些基本特征有哪些呢?首当其冲就是沙盘模型的显著特征形象性和具体性的结合，在沙盘模型中有很多的东西都有一定的代表性而这些代表性就是别人对现实的思考，但是不想贸然行动所以就将自己的想法在沙盘模型中进行一定的考察。

沙盘模型在很多的建筑设计中都有它的应用之处，比如说有关于楼盘的设计和建筑物的设置，甚至在实际的工作中我们也有很多的运用，比如说公路线路的安排，交通设施的建设等等。之所以运用沙盘模型是因为沙盘模型是可以将实际性的东西按一定的比例缩小然后在沙盘的范围内进行模拟性的操作，这种操作具有一定的实际性，它所得出来的结果可以在实际生活中施行。

沙盘模型在很多的应用过程中都是在实验阶段中的考察，一旦考察成功，那种设计性的方案就可以在实际的生活中加以运用。因为这种实验性，沙盘模型的制作逐渐发展成为了一种独立的学科，在这方面有着很大的发展空间。