由于目前行业的需要，一般销售处在开放市场前需要制作一个精良的楼盘沙盘模型。这样购房者就可以清楚地看到整个社区的外观和家庭格局等，然而，我们看楼盘沙盘模型买房容易出现很多的误解，我们没有注意到。
 

 

一、首先，我们要看周边地区的规划

 

一般来说，大社区应设有学校、超级市场和蔬菜市场，所有这些都应在地面上进行检查。至于沙盘周围的休憩用地，要清楚询问未来的规划，看看会否对房屋造成负面影响，而沙盘往往会将社区周围的公众土地、其他发展项目等当作自己的。

 

二、看是否标明"模式"一词及其比例

 

根据工商行政管理机关部门的要求，开发人员在使用模型时必须注明"模型"，因为楼盘沙盘模型仅供参考。而沙盘的规模大小，除了确定沙盘是否是根据实际规划规模制作，还可以根据规模大小计算实际尺寸，如建筑间距、开敞面积和建筑方向等。

 

三、审视绿地和交通

 

为了吸引人们的注意，开发商会在沙盘上制造高比例的绿色假货。沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。买家必须询问，社区的交通有何措施，以及如何规划车行和区内的人流。

 

此外，也向我们介绍：很多消费者为学区买房，此时，消费者需要真正了解相关部门，了解学区的实际情况，以免当时儿童无法上学。因此，对于这些特别重要的问题，消费者必须进行实际的调查，绝不能听信开发商的单方面承诺。

 

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